広島県北広島町に住みたい
この土地は私が住むために買った土地です。
何故、ここの土地を購入したのかと言うと、
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広島市内から近い
交通の便が良い
ゴルフ場に近い
スキー場に近い
土師ダムで遊べる
きれいな水が豊富
山陰の海でも楽しめる
自然が多い
蕎麦打ちがしたい
冬寒い
ストレスから開放する時間が多い
これはほんの一部なので、いいところを紹介していきますね。
それから、悪いところもまとめて話ます。一番は冬寒いことです。
最初に、私が北広島町に土地を探しだした理由です。
それは、週末田舎暮らしがしたいと思い始めたからでした。
その前に、何故売ることになったかもお話しなくてはいけません。
私はサラリーマンで広島市内で働いていました。
これは今年三月までで、なんと転勤になってしまったのです。
定年までは後五年あり、このまま広島でサラリーマン生活も終わるかなと思っていたした。
週末生活するための土地も購入して、楽しいことを毎日考えていた矢先でした。
現在は私は東京に住んでいます。
遊ぶにはことかかない北広島町
私の趣味は、ゴルフとスキーです。
- 30分で行けるゴルフ場は、
- 千代田OGM倶楽部
- 八千代カントリークラブ
- リージャスクレストゴルフ
- アイリスカントリークラブ など
- スキー場は、
- 瑞穂ハイランド
- テングストーン
- スキーパーク寒曳
- 芸北文化ランド
ゴルフ場やスキー場に近いのが一番の魅力でした。
季節が味わえる
- 春は、
- 土師ダムの桜
- 壬生の花田植え
- ハーブ園
- 夏は、
- キャンプ
- 海水浴
- 秋は、
- 紅葉
- 蕎麦打ち
- 冬は、
- もちろん、スキー
- 寒さを楽しむ
新栄ハイツはどんなところか
新栄ハイツは東亜地所が開発し1995年に販売開始された土地です。
田舎に土地を探す場合、上下水道を確認することが大切ですが、
ここは、公営水道と集中浄化槽があるので安心です。
町並みもきれいで、明るいです。
土地を購入する場合、最初にいくら必要なのか。
ですが、購入時なのでいろいろ考えます。しかし、
以外と気づかないのですが、
購入後、かかる費用はどうなのかです。
ここ重要です。
私も、購入費用は想像がつくのですが。
後になって、土地の取得税が広島県から５万円程度と
北広島町から毎年固定資産税として31,000円がかかるので注意が必要です。
新栄ハイツは、家を建てるときには、
維持管理基金として300000円と
維持管理費60000円必要（月1000円の5年分）が必要です。
水道などのメーターを取り付ける場合も費用がかかります。
この辺りは、建築会社などが良く知っていると思いますので、建築する場合はこの辺りも確認するようにして下さい。
これらも考えて購入を考えないといせません。
これは、私が購入した後に分かったことです。
不動産屋さん風に書くとこんな感じです。
所在地 北広島町本地字新栄ハイツ
価格(万) 150.00万円 坪単価(万) 4.67万円
土地(㎡) 203.34㎡ 土地(坪) 約60坪
交通 本地市バス停歩10分
特記事項 建築条件無し 現況渡し
維持管理基金として300000円必要維持管理費60000円必要（月1000円の5年分）
現状 更地 引渡 相談
水道 公営 ガス プロパン トイレ 集中浄化槽
地目１ 宅地 建ぺい率１ 70％ 容積率１ 400％
今回紹介する新栄ハイツのビデオを作製しました。
千代田ICから新栄ハイツまでです。
この土地は真剣に北広島町に住みたいという方を探しています。
不動産屋さんを通す場合は、ご相談下さい。
本当に北広島町へ住みたい方に優先的に販売します。
興味のある方は問合せフォームからお願いします。